[et_pb_section fb_built=”1″ theme_builder_area=”post_content” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default”][et_pb_row _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_column _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” type=”4_4″ theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” theme_builder_area=”post_content” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
<\/p>\n
A hitelkiv\u00e1lt\u00e1si c\u00e9l\u00fa hitel arra szolg\u00e1l, hogy megl\u00e9v\u0151 jelz\u00e1loghitel\u00e9t, p\u00e9ld\u00e1ul lak\u00e1shitel\u00e9t<\/a> egy hitelkiv\u00e1lt\u00f3 hitel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel kedvez\u0151bbre cser\u00e9lje.<\/p>\n <\/p>\n A hitelkiv\u00e1lt\u00e1s helyenk\u00e9nt sz\u00fcks\u00e9gszer\u0171, mert a megl\u00e9v\u0151 bankn\u00e1l nem tud v\u00e9ghezvinni valamilyen k\u00edv\u00e1nt m\u00f3dos\u00edt\u00e1st, pl. nem engedi ki a v\u00e1l\u00f3f\u00e9lben l\u00e9v\u0151 h\u00e1zast\u00e1rsat a k\u00f6z\u00f6sen felvett hitelb\u0151l a bank, viszont egy m\u00e1sik \u00f6r\u00f6mmel veszi \u00e1t ak\u00e1r egy szerepl\u0151vel is a kor\u00e1bbi hitelt, m\u00e1skor pedig valamilyen szempont miatt meg\u00e9ri \u00e1tmenni egyik szolg\u00e1ltat\u00f3t\u00f3l egy m\u00e1sikhoz. Hogy mik lehetnek ezek a szempontok, arr\u00f3l sz\u00f3l a k\u00f6vetkez\u0151 bekezd\u00e9s.<\/p>\n <\/p>\n A hitelkiv\u00e1lt\u00e1ssal t\u00f6bbf\u00e9le szempontot, c\u00e9lt is lehet k\u00f6vetni, melyek a k\u00f6vetkez\u0151k lehetnek legink\u00e1bb:<\/p>\n <\/p>\n T\u00falz\u00e1s lenne azt \u00e1ll\u00edtani, hogy \u00f6sszet\u00f6rik a bankok magukat az\u00e9rt, hogy egym\u00e1st\u00f3l \u00e1tvegy\u00e9k az \u00fcgyfeleket, de az\u00e9rt mindig akadt olyan szerepl\u0151 a piacon az elm\u00falt \u00e9vekben, amelyik kifejezetten arra specializ\u00e1l\u00f3dott, hogy m\u00e1s bankn\u00e1l j\u00f3l fizetett hiteleket \u00e1tvegyen, hitelkiv\u00e1lt\u00e1st biztos\u00edtson, azaz refinansz\u00edrozzon. A hitelkiv\u00e1lt\u00e1s magyar\u00e1zata az volt mindig a r\u00e9sz\u00fckr\u0151l, hogy sokkal biztons\u00e1gosabb \u00fagy \u00e1tvenni egy \u00fcgyfelet, ha m\u00e1r l\u00e1tszik a hitelm\u00faltja, mint egy olyannak hitelt adni, akin\u00e9l semmi el\u0151zm\u00e9ny nincsen.<\/p>\n <\/p>\n Ha csoportos\u00edtani akarjuk a bankokat ill. a hitelkiv\u00e1lt\u00e1si c\u00e9l\u00fa hiteleiket, akkor h\u00e1rom elt\u00e9r\u0151 csoportot tudunk megk\u00fcl\u00f6nb\u00f6ztetni:<\/p>\n Az erre a ter\u00fcletre specializ\u00e1l\u00f3dott bankok t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt akkor tudj\u00e1k \u00e1tvenni m\u00e1s bankok hiteleit, ha ann\u00e1l kedvez\u0151bb \u00e1raz\u00e1st biztos\u00edtanak. Erre van is lehet\u0151s\u00e9g\u00fck, hiszen azt vallj\u00e1k, hogy egy megfelel\u0151 hitelm\u00falttal rendelkez\u0151 \u00fcgyf\u00e9l sz\u00e1mukra alacsonyabb kock\u00e1zatot jelent, mint egy teljesen ismeretlen \u00faj hitelfelvev\u0151. Ez banki nyelven azt jelenti, hogy az alacsonyabb kock\u00e1zat alacsonyabb kamatot tesz lehet\u0151v\u00e9 a hitelkiv\u00e1lt\u00e1s sor\u00e1n. Volt r\u00e1 p\u00e9lda, hogy ilyen c\u00e9l\u00fa hitelre alacsonyabb kamatot k\u00edn\u00e1lt egy bank, mint amit a n\u00e1la jelentkez\u0151 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si hitelt keres\u0151knek adott! Ez ugyan extr\u00e9m eset volt, de \u00e1ltal\u00e1ban igaz az, hogy a saj\u00e1t lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hiteleik kamat\u00e1t adj\u00e1k meg hitelkiv\u00e1lt\u00e1s eset\u00e9n is. Esetleg valamilyen speci\u00e1lisat, valahol a saj\u00e1t lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa \u00e9s szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa hiteleik kamata k\u00f6z\u00f6tt, de mindenk\u00e9ppen kedvez\u0151bbet ann\u00e1l, mint amit egy \u00faj szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa hiteln\u00e9l k\u00edn\u00e1lnak.<\/p>\n A 2010-2011-ben sz\u00fcletett hitelez\u00e9si el\u0151\u00edr\u00e1sok maximaliz\u00e1lt\u00e1k \u00faj hitelekn\u00e9l az ingatlan forgalmi \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek 80%-\u00e1ban a felvehet\u0151 hitel\u00f6sszeget, de a hitelkiv\u00e1lt\u00e1sokra ez nem terjed ki, teh\u00e1t ezekn\u00e9l az \u00fcgyletekn\u00e9l gyakorlatilag a kiv\u00e1lt\u00f3 bankra van b\u00edzva, hogy meddig megy el finansz\u00edroz\u00e1si h\u00e1nyadban.<\/p>\n Mivel a bankok, tanulva a 2008-as v\u00e1ls\u00e1gb\u00f3l, egyre ink\u00e1bb csak a j\u00f3 \u00fcgyfeleknek szeretn\u00e9nek a j\u00f6v\u0151ben hitelt ny\u00fajtani, ez\u00e9rt csak azok hitelkiv\u00e1lt\u00e1si sz\u00e1nd\u00e9k\u00e1t fogadj\u00e1k \u00f6r\u00f6mmel, akiknek a kor\u00e1bbi hitelen tan\u00fas\u00edtott fizet\u00e9si magatart\u00e1sa pozit\u00edv. K\u00e9sedelmes hitel kiv\u00e1lt\u00e1s\u00e1ra a legt\u00f6bb bankn\u00e1l nincsen lehet\u0151s\u00e9g. Hogy n\u00e9z ki ez a gyakorlatban? Minden bankn\u00e1l van egy bizonyos t\u0171r\u00e9shat\u00e1r, ameddig j\u00f3nak min\u0151s\u00fcl a hitelm\u00falt. Egy jelz\u00e1loghitel rendszerint t\u00f6bb \u00e9vtizedre sz\u00f3l, s ez alatt k\u00f6nnyen el\u0151fordulhat id\u0151nk\u00e9nt t\u00f6rleszt\u00e9si k\u00e9sedelem. \u00c1ltal\u00e1ban 30 napon bel\u00fcl m\u00e9g megfelel\u0151nek sz\u00e1m\u00edt, azaz, ha a hitelm\u00faltja sor\u00e1n nem volt 30 napot meghalad\u00f3 k\u00e9sedelem. Sz\u00e1m\u00edt az is, hogy csak a t\u00f6rleszt\u0151 egy r\u00e9sze vonatkoz\u00e1s\u00e1ban volt-e cs\u00fasz\u00e1s vagy egy teljes t\u00f6rleszt\u0151 maradt-e el.<\/p>\n 60 napon t\u00fali k\u00e9sedelem viszont mindenhol abszol\u00fat kiz\u00e1r\u00f3 ok jelenleg. M\u00e9g ink\u00e1bb \u00edgy van akkor, ha valaki r\u00e1ker\u00fclt b\u00e1rmilyen egy\u00e9b hitele folyt\u00e1n a negat\u00edv ad\u00f3slist\u00e1ra (ehhez 90 napon t\u00fali tartoz\u00e1st kell felhalmozni legal\u00e1bb a mindenkori minim\u00e1lb\u00e9r m\u00e1sf\u00e9lszeres\u00e9nek megfelel\u0151 \u00f6sszegben), ami szint\u00e9n abszol\u00fat kiz\u00e1r\u00f3 ok, semmilyen k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt sem lehet ilyenkor kiv\u00e1lt\u00e1st v\u00e9gigvinni. Vagyis egy rosszul fizetett hitelk\u00e1rtya vagy di\u00e1khitel teljesen kiz\u00e1rhatja a jelz\u00e1loghitel\u00e9nek kedvez\u0151bbre cser\u00e9l\u00e9s\u00e9b\u0151l, ez\u00e9rt is \u00e9rdemes a kisebb hitelek pontos fizet\u00e9s\u00e9re ugyanolyan figyelmet ford\u00edtania!<\/p>\n Az els\u0151 k\u00e9t csoportba tartoz\u00f3 bankokn\u00e1l a szok\u00e1sos, m\u00e1s t\u00edpus\u00fa hitelekn\u00e9l megszokott felt\u00e9teleket kell teljes\u00edteni j\u00f6vedelem oldalon ahhoz, hogy pozit\u00edv hitelb\u00edr\u00e1lat sz\u00fclessen. Nem felt\u00e9tlen\u00fcl van ez \u00edgy a kiv\u00e1lt\u00e1sra specializ\u00e1l\u00f3dott bankokn\u00e1l, mert sz\u00e1mukra a megfelel\u0151 hitelm\u00falt az els\u0151dleges bizony\u00edt\u00e9k \u00e9s b\u00e1r vizsg\u00e1lnak \u0151k is j\u00f6vedelmet, j\u00f3 hitelm\u00falttal ellens\u00falyozni lehet ak\u00e1r azt is, hogy ha az igazolt j\u00f6vedelem nem lenne teljesen elegend\u0151.<\/p>\n <\/p>\n A hitelkiv\u00e1lt\u00e1s sok tekintetben hasonl\u00f3 a t\u00f6bbi hitel felv\u00e9tel\u00e9hez, de vannak az\u00e9rt saj\u00e1toss\u00e1gai. Ezek k\u00f6z\u00fcl szedt\u00fcnk \u00f6ssze n\u00e9h\u00e1nyat az al\u00e1bbiakban:<\/p>\n <\/p>\n Mi mindezek ellen\u00e9re is \u00fagy l\u00e1tjuk, hogy nagyon meg\u00e9ri 2-3 \u00e9vente sz\u00e9tn\u00e9zni a piacon, mert szinte biztos, hogy ennyi id\u0151 alatt j\u00f6tt ki olyan term\u00e9k, ami valamely param\u00e9ter\u00e9ben jobb a megl\u00e9v\u0151n\u00e9l. Innent\u0151l kezdve pedig m\u00e1r csak azon m\u00falik a hitelkiv\u00e1lt\u00e1s, hogy kell\u0151en jobb, vonz\u00f3bb-e az alternat\u00edva, mint a megl\u00e9v\u0151? Ha igen, akkor \u00e9rdemes belev\u00e1gnia a kiv\u00e1lt\u00e1sba. Az Okoshitel foglalkozik kiv\u00e1lt\u00e1si c\u00e9l\u00fa hitelekkel is. B\u00e1r sok bank sokf\u00e9le term\u00e9k\u00e9t l\u00e1ttuk m\u00e1r a gyakorlatban is m\u0171k\u00f6dni, m\u00e9gis tanulunk mind a mai napig minden \u00fcgylet\u00fcnkb\u0151l, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen kiv\u00e1lt\u00e1sok eset\u00e9ben.<\/p>\n <\/p>\n Ig\u00e9nyeljen hitelkiv\u00e1lt\u00f3 hitelt most!<\/p>\n <\/p>\n M\u00e1sra van sz\u00fcks\u00e9ge? N\u00e9zze meg a t\u00f6bbi el\u00e9rhet\u0151 hitel t\u00edpust is!:<\/p>\n Lak\u00e1shitel<\/a><\/p>\n \u00c9p\u00edt\u00e9si hitel<\/a><\/p>\nMi\u00e9rt lehet \u00e9rtelme a hitelkiv\u00e1lt\u00e1snak?<\/h3>\n
Melyek a hitelkiv\u00e1lt\u00e1s lehets\u00e9ges c\u00e9ljai?<\/h3>\n
\n
Milyen lehet\u0151s\u00e9gek \u00e1llnak rendelkez\u00e9sre a piacon hitelkiv\u00e1lt\u00e1s c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l?<\/h2>\n
A hitelint\u00e9zetek gyakorlata a hitelkiv\u00e1lt\u00e1s sor\u00e1n<\/h2>\n
\n
\n
\n
\n
Hogyan m\u0171k\u00f6dik a hitelkiv\u00e1lt\u00e1s?<\/h2>\n
\n